Château du XVIème siècle restauré avec 2 piscines, une écurie, un court de tennis et 10 ha
près de Cancon, Lot-et-Garonne

€1.990.000 | HAI
2064
Villeneuve-sur-Lot
Lot-et-Garonne
100.000 m2
800 m2
Bergerac
Campagne

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Château du XVIème siècle restauré avec 2 piscines, une écurie, un court de tennis et 10 ha

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Château du XVIème siècle restauré avec 2 piscines, une écurie, un court de tennis et 10 ha

Bénéficiant d'un cadre rural privé, niché au coeur de 10 hectares de pâturage et de bois, un château important et soigneusement restauré. Avec des chambres d'hôtes indépendantes, 2 piscines, une écurie aménagée à cet effet et un court de tennis en quick, une belle et imposante maison dans le nord du Lot et Garonne.

Le Château

Avec chauffage aérothermique et chauffage central au fuel, double vitrage, cette vaste demeure comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (22 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes
  • Cuisine (29 m²) avec sol carrelé, poutres apparentes et cheminée
  • Salle à manger (51m²) avec sol carrelé et poutres apparentes
  • Salon (37 m²) avec sol carrelé, pierre et poutres apparentes, cheminée et salon (55 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes

Premier étage

  • 5 chambres, de 15 m² à 26 m²
  • 2 salles d'eau et 1 salle de bain
  • Chambre familiale (97 m²) avec poutres apparentes, parquet

Egalement :

Atelier / Blanchisserie / Caves / Grenier / Lingerie / Sauna / Gym et Pigeonnier

La maison d’amis
  • Comprenant deux gîtes, avec un total de 5 chambres et 4 salles d'eau
À l'extérieur
  • Piscine principale (15 m x 7 m) avec grande plage dallée
  • Seconde piscine (7 m x 3 m) avec marches, une vue superbe
  • Ecurie - avec 7 boxes et une sellerie
  • Court de tennis en quick - avec clôture
  • Longue allée privée
  • 10 hectares environ de jardins, terrains, pâturage et bois


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €1.990.000
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 94,762 TTC
  • Prix net vendeur € 1,895,238
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    189

    Avertissement

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    10
    Oui
    7
    2
    800 m2
    100.000 m2
    Aucun voisin
    Oui
    Bon état
    Oui
    Lot-et-Garonne
    Villeneuve-sur-Lot

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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