Ferme magnifiquement restaurée avec un pigeonnier et une maison d'hôtes d'été
près d'Issigeac, Dordogne
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Nichée au cœur de 1,8 hectare de jardins arborés, à deux pas d'un village médiéval doté de tous les commerces, une ferme magnifiquement restaurée dont la présentation est parfaite. Bénéficiant en outre d'un pigeonnier restauré et d'une maison d'amis historique à colombages, une magnifique maison à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.
La Ferme (216 m2)
Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage et chauffage central au fuel, cette maison comprend :
Rez-de-chaussée
Séjour (46 m2) carrelé au sol, pierre et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois
Salle à manger (16 m2) carrelée au sol, pierre apparente et placard intégré
Cuisine équipée (13 m2)
Cellier / Buanderie (3,5 m2) carrelée au sol, lavabo et branchement pour machine à laver
Hall (38 m2) carrelé au sol
Toilettes avec lave-mains
Chambre 1 (19 m2) carrelée au sol, poutres apparentes, armoires intégrées et salle de bain privative (9 m2) avec carrelage au sol, lavabo, baignoire balnéo, douche à l'italienne, bidet et WC
Chambre 2 (19 m2) carrelée au sol, poutres apparentes et salle d'eau privative (3,5 m2) avec lavabo, douche à l'italienne et WC indépendants
Chaufferie & accès intérieur au garage
Couloir (5 m2) avec moquette, escalier menant au premier étage
Premier étage
Coin bureau (6 m2) avec moquette
Chambre 3 (10 m2) avec moquette et salle d'eau privative (8 m2) avec lavabo, douche et WC
A l’extérieur
Terrasse avec coin salon (28 m2) partiellement couverte
Garage (23 m2) avec sol en béton, porte électrique et cellier attenant pour machines de jardin (12m2) avec sol en béton et réservoir de fuel
Le Pigeonnier (24 m2)
Agencé sur deux niveaux, il comprend :
Rez-de-chaussée (12 m2) carrelé au sol, coin rangement des outils de jardin, escalier menant au premier étage
Premier étage (12 m2) parqueté, actuellement utilisé comme bureau / salon de musique
La maison d'hôtes d'été (71 m2)
Dotée d’éléments d'origine, de briques apparentes, la maison comprend :
Terrasse couverte (11,5 m2)
Cuisine (7,5 m2) carrelée au sol
Séjour (32 m2) carrelé au sol, cheminée
Chambre (25 m2) carrelée au sol
Salle d'eau (6 m2) carrelée au sol, lavabo, douche et WC
A l’extérieur
Jardins paysagers arborés et terrain de 1 hectare avec un puits, des arbres fruitiers et des pelouses
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Avertissement
Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.
Galerie
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