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Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante
près d'Issigeac, Dordogne

€322.000 | HAI
5097
Issigeac
Dordogne
50 m2
205 m2
Bergerac
Dans un village

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Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

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Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

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Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

Jolie maison de village du XVIIIème siècle avec une grange attenante

Située au cœur d'un joli village, une très jolie maison de 5 chambres à moins de 10 minutes en voiture d'Issigeac. Bénéficiant en outre d'une grange attenante, à proximité de l'aéroport de Bergerac, une grande maison de caractère, familiale, dans le sud de la Dordogne.

La Maison (205 m2)

Agencée sur trois niveaux, avec double vitrage et chauffage électrique, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (13,5 m2) avec sol carrelé, pierre apparente et escalier menant au premier étage
  • Buanderie (11,5 m2) avec sol carrelé
  • Toilettes carrelées au sol, lave-mains
  • Salon / Salle à manger (33 m2) avec sol carrelé et poutres apparentes
  • Cuisine équipée (11,5 m2) carrelée au sol, pierre apparente, trappe d'accès à la cave
  • Couloir intérieur (3 m2) avec carrelage en travertin et accès à la chambre principale et à la grange
  • Chambre principale (14 m2) avec parquet stratifié, pierre apparente et salle de bain privative (7 m2) avec sol carrelé, double vasque, baignoire, douche à l'italienne, dressing et WC
  • Grange / Ancien chai (56 m2) avec sol en béton et évier

Premier étage

  • Palier (5 m2) avec sol carrelé
  • Salon (28,5m2) avec sol carrelé, grande cheminée en pierre et escalier menant au deuxième étage
  • Séjour (12,5 m2) carrelé au sol et salle d'eau privative avec lavabo, douche et WC séparés
  • Toilettes (2 m2) carrelées au sol
  • Salle d'eau familiale (12 m2) carrelée au sol, double vasque et douche à l'italienne
  • Chambre 3 (10,5 m2) actuellement utilisée comme buanderie, avec sol carrelé

Deuxième étage avec parquet stratifié

  • Palier (3 m2)
  • Chambre 4 (15 m2)
  • Chambre 5 (13 m2)
  • Salle d'eau familiale 2 (3 m2) avec lavabo et douche
  • Bureau (7 m2)
  • Grenier pour le rangement, avec plafond bas
A l’extérieur
  • Terrasse gravillonnée avec coin salon et petit jardin


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €322.000
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 18,227 TTC
  • Prix net vendeur € 303,773
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Logement économe (kWH/m)
    (<70) A
    (71 à  110) B
    (110 à  180) C
    (180 à  250) D
    (250 à  330) E
    (330 à  420) F
    (>420) G
    229
    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    5
    Oui
    4
    3
    205 m2
    50 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_YES
    Non
    Bon état
    Oui
    Dordogne
    Issigeac

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