Maison de village avec piscine restaurée avec goût
à Issigeac, Dordogne

€349.800 | HAI
2079
Issigeac
Dordogne
42 m2
185 m2
Bergerac
dans un village

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Maison de village avec piscine restaurée avec goût

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Nichée au cœur d’un village médiéval prospère et à moins de 15 minutes en voiture de l’aéroport de Bergerac, une maison de 3 chambres entièrement restaurée avec un accès indépendant à un studio d’une chambre. Vendue entièrement meublée, la propriété bénéficie en outre d’une cour intérieure, d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine chauffée.

Une superbe maison secondaire à deux pas de toutes les commodités nécessaires.

La Maison

Agencée sur quatre niveaux avec double vitrage et chauffage électrique, l’habitation comprend :

Rez de chaussée

  • Cuisine (27 m²) carrelée, pierre et poutres apparentes, cuisine équipée, coin salle à manger, escalier menant au rez de chaussée supérieur et porte-fenêtre donnant sur la cour
  • Chambre 1 (10 m²) avec salle d’eau privative et accès à l’espace buanderie
  • Cave (9 m²)

Rez de chaussée supérieur

  • Salon / Salle à manger (37 m²) avec parquet, pierre et poutres apparentes, escalier menant au premier étage et porte vitrée donnant sur la terrasse côté piscine

Premier étage

  • Séjour (20 m²) avec parquet, poutres apparentes, cheminée et escalier menant au deuxième étage
  • Chambre 2 (15 m²) avec parquet et salle d’eau privative

Deuxième étage

  • Chambre 3 (15 m²) avec parquet et grande salle d’eau privative (13 m²)
Le Studio

Accessible par la terrasse, agencé sur deux niveaux et comprend :

Rez de chaussée

  • Cuisine / Salon (15 m²) avec toilettes et escalier menant au premier étage

Premier étage

  • Chambre (15 m²) avec coin bureau, douche et lavabo
Extérieur
  • Salle de bain d’appoint (10 m²) avec accès indépendant depuis la terrasse
  • Terrasse avec piscine et coin cuisine d’été
  • Cour
  • Piscine chauffée (6,5 x 3,5 m) au chlore, avec plage en terrasse


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €349.800
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 19,800 TTC
  • Prix net vendeur € 330,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Logement économe (kWH/m)
    (<70) A
    (71 à  110) B
    (110 à  180) C
    (180 à  250) D
    (250 à  330) E
    (330 à  420) F
    (>420) G
    304
    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    4
    Oui
    5
    3
    185 m2
    42 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_YES
    Oui
    Bon état
    Non
    Dordogne
    Issigeac

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