Bénéficiant d’une vue surplombant la campagne environnante, ce manoir du XVIIIème siècle est très attrayant et bien restauré. Dotée de nombreux éléments d’origine, de diverses dépendances traditionnelles, d'une piscine et de 5,2 hectares de jardins et de pâturage, une superbe demeure familiale à seulement 30 minutes en voiture de Bergerac.

Le Manoir

Agencé sur trois niveaux, avec chauffage central au fuel, le manoir comprend :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée (5.5m x 2.5 m) avec carrelage en travertin, poutres apparentes, escalier menant au premier étage et toilettes avec lave-mains
• Salon (7 m x 6.5 m) avec carrelage en travertin, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois
• Cuisine (7 m x 6.5 m) avec carrelage en travertin, poutres apparentes, cuisinière à gaz Aga, évier en pierre, coin repas et porte vitrée donnant sur le jardin

Premier étage

• Palier (6 m²) avec parquet et escalier menant au deuxième étage
• Salle de bain (3 m x 2.5 m) avec carrelage en travertin, baignoire sur pieds, lavabo et WC
• Petite pièce palière (2 m²) avec moquette
• Dressing (3 m x 1.5 m)
• Lingerie (3 m x 1.5 m)
• Chambre principale (7 m x 7 m) avec moquette au sol, poutres apparentes et cheminée
• Chambre 2 (7 m x 4 m) avec moquette, poutres apparentes et cheminée

Deuxième étage

• Palier (5.5 m²) avec parquet et poutres apparentes
• Salle d’eau (5 m²) avec carrelage en travertin, poutres apparentes, lavabo, douche et sèche-serviettes
• Chambre 3 (7 m x 4 m) avec parquet et poutres apparentes
• Chambre 4 (7 m x 6 m) avec parquet et poutres apparentes

Extérieur

• Cour gravillonnée et entrée fermée par un portail
• Pigeonnier (3 m x 3 m)
• Piscine au sel (10 m x 4 m), avec mur et plage dallée
• Grange près de la piscine (6 m x 4,5 m) avec sol carrelé, buanderie, et local pompe piscine et filtration
• Coin salon au bord de la piscine (3 m x 3 m) avec sol carrelé et local piscine à l'arrière
• Grange périgourdine en pierre (25 m x 7 m)
• Grange moderne (27 m x 14 m) avec beaucoup de place pour créer des écuries, une grange à foin et ranger le matériel agricole
• Terrains comprenant 5,2 hectares de jardins anciens et de pâturage

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

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