Bénéficiant d’une superbe vue sur la campagne environnante, une maison périgourdine en pierre dotée de 4 chambres à proximité des commerces locaux et d'un parcours de golf de 18 trous. Avec un studio / atelier construit à cet effet, une grande piscine et 3 290 m² de jardins, une maison principale ou secondaire dont la présentation est parfaite, dans la partie la plus méridionale de la Dordogne

La maison

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage électrique et double vitrage, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

• Porche d'entrée couvert (6 m²) avec porte d'entrée en chêne et sol de tommettes
• Hall d'entrée (18m²) avec sol carrelé, double hauteur sous plafond, placard de rangement intégré et escalier en chêne menant au premier étage
• Cuisine / Salle à manger (40 m²) avec sol en travertin, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte (24 m²), volets électriques et grande cuisine équipée avec plans de travail en granit poli, îlot, cuisinière à gaz et lave-vaisselle intégré, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle
• Buanderie / Salle de rangement (4 m²) avec sol carrelé, évier, meubles encastrés, branchement pour machine à laver et porte donnant sur jardin
• Salle de bain (3 m²) carrelée au sol, lavabo, douche et WC
• Armoire de rangement (2 m²) avec chauffe-eau
• Chambre 1 (10 m²) avec sisal, armoires encastrées
• Chambre 2 (12 m²) avec sisal, armoires encastrées et salle de bains (5 m²) avec sol carrelé, lavabo, baignoire et WC
• Hall intérieur (6 m²) avec sol carrelé en travertin et porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Premier étage

• Salle de séjour (20 m²) et (9 m²) parquetée, insert à bois et porte-fenêtre avec volets électriques s’ouvrant sur la terrasse couverte (10 m²) avec sol carrelé, belle vue
• Chambre 3 (10 m²) avec sisal
• Toilettes (1,5 m²) avec lave-mains
• Chambre 4 (20 m²) avec moquette au sol, dressing (1,5 m²) et salle de bains (5 m²) carrelée au sol, lavabo, baignoire jacuzzi, douche et WC
• Couloir (8 m²) parqueté

Studio et atelier

Agencés sur deux niveaux, ils comprennent :

• Rez-de-chaussée - avec deux ateliers et une salle d’eau - avec carrelage au sol, lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
• Premier étage - accessible par un escalier extérieur en bois, avec terrasse extérieure et chambre (12 m²) parquetée, armoire intégrée

Extérieur

• Allée gravillonnée et emplacement parking
• Piscine au chlore (12 m x 6 m), avec grande plage dallée
• Pool house - avec remise pour le matériel de jardin, cuisine d'été (9 m²), salle de sport (16 m²) et coin salon

Jardins de 3 920 m² - principalement en pelouse, avec des arbustes et des arbres matures, une vue magnifique sur la campagne environnante

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.