Maison moderne spacieuse avec un garage et un grand jardin
près de Villeneuve sur Lot, Lot-et-Garonne

€490.000 | HAI
3032
Villeneuve-sur-Lot
Lot-et-Garonne
13.730 m2
202 m2
Bergerac
Campagne

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Maison moderne spacieuse avec un garage et un grand jardin

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Maison moderne spacieuse avec un garage et un grand jardin

Construite en 2006, une grande maison moderne située sur environ 1,4 hectare de jardins avec pelouse et forêt. Dotée d'un vaste garage intégré, à proximité de tous les commerces, une maison confortable dont la présentation est impeccable, dans le nord du Lot et Garonne.

La maison

Agencée sur deux étages, avec double vitrage, chauffage aérothermique par le sol, sol carrelé, cette maison dont la présentation est impeccable comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (11 m²) avec double hauteur sous plafond, placard intégré et escalier en pierre menant au premier étage
  • Salon / Salle à manger / Bureau (65 m²) avec insert fait sur mesure, bar et petit jardin intérieur
  • Cuisine équipée (25 m²), appareils électroménagers encastrés, plan snack, coin repas, accès à la cave et porte-fenêtre donnant sur le coin salon de la terrasse
  • Buanderie (16 m²) avec meubles de rangement, branchement pour machine à laver et accès extérieur
  • Suite parentale (53 m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin, dressing et salle d’eau attenante - avec lavabo, douche et WC

Premier étage

  • Palier (6,5 m²)
  • Chambre 2 (12 m²) avec porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon Juliette
  • Chambre 3 (10 m²) avec armoire encastrée
  • Salle d’eau familiale (5 m²) avec lavabo, douche et WC
  • Grenier / Bureau (10 m²)

Rez-de-chaussée inférieur

  • Cave (33m²)
À l'extérieur
  • Terrasse couverte (21m²) avec sol carrelé, barbecue
  • Garage double intégré (49 m²) avec un autre atelier (15 m²)
  • Parking couvert (27 m²)
  • Allée privée avec portail d’entrée – visiophone
  • Jardins et terrain de 1,373 hectare comprenant des jardins en pelouse et des bois matures


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €490.000
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 23,334 TTC
  • Prix net vendeur € 466,666
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    98

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    3
    Oui
    2
    2
    202 m2
    13.730 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    No, but space to build one
    Parfait état
    Non
    Lot-et-Garonne
    Villeneuve-sur-Lot

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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