Maison périgourdine restaurée du XVIIème siècle avec une piscine
près de Daglan, Dordogne

€291.500 | HAI
3019
Domme
Dordogne
1.138 m2
130 m2
Bergerac
Campagne

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Maison périgourdine restaurée du XVIIème siècle avec une piscine

Maison périgourdine restaurée du XVIIème siècle avec une piscine

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Maison périgourdine restaurée du XVIIème siècle avec une piscine

Maison périgourdine restaurée du XVIIème siècle avec une piscine

Située au bord d'un petit hameau, une maison de 3 chambres joliment restaurée. Bénéficiant en outre de jardins en pelouse et d'une piscine récemment installée, une confortable résidence principale ou secondaire à seulement 10 minutes en voiture de la vallée de la Dordogne.

La maison

Agencée sur deux étages, avec chauffage central gaz, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (9 m²) avec sol carrelé et pierre apparente
  • Toilettes (2 m²) carrelées au sol
  • Salon / Salle à manger / Cuisine (49 m²) avec parquet, murs partiellement en pierre apparente, poutres apparentes, cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois, cuisine équipée en chêne avec appareils électroménagers encastrés et plan de travail en marbre, coin repas, climatisation et portes vitrées donnant sur le coin salon du balcon
  • Chambre 1 (14 m²) double exposition, avec salle d’eau parquetée, lavabo et douche

Premier étage

  • Palier (6 m²) avec moquette au sol et placards encastrés
  • Chambre 2 (20 m²) avec moquette au sol, climatisation
  • Chambre 3 (12,5 m²) avec moquette au sol et armoires encastrées
  • Salle de bains familiale (6 m²) avec accès aux chambres 2 et 3, carrelage au sol, lavabo, baignoire, douche, sèche-serviettes et WC

Rez-de-chaussée inférieur

  • Buanderie (9 m²) carrelée au sol, ballon d'eau chaude et branchement pour machine à laver
  • Pièce de rangement 1 (8 m²) avec sol en béton
  • Chaufferie (21 m²) avec sol en béton et chaudière chauffage central
À l'extérieur
  • Terrasses couvertes (14 m²) et (14 m²) - toutes deux avec sol dallé
  • Balcon avec coin dîner (17 m²) exposé au sud, avec sol carrelé, balustrade et store électrique
  • Piscine au sel (8 m x 4 m), avec plage dallée
  • Allée privée avec portail d’entrée
  • Abri de jardin (12 m²)
  • Jardins en pelouse d'environ 1 100 m² avec potager, arbustes et arbres matures


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €291.500
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 16,500 TTC
  • Prix net vendeur € 275,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    309

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    3
    Oui
    2
    2
    130 m2
    1.138 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Non
    Dordogne
    Domme

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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