Ferme restaurée avec grange, équipements équestre et 7,4 ha
près de Montmorillon, Vienne

€339.000 | HAI
3016
Montmorillon
Vienne
74.000 m2
120 m2
Limoges
campagne

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Ferme restaurée avec grange, équipements équestre et 7,4 ha

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Ferme restaurée avec grange, équipements équestre et 7,4 ha

Nichée au bord d’un petit hameau avec accès direct à un grand chemin communal, une ferme de 3 chambres restaurée avec goût. Bénéficiant en outre d’une grande grange en pierre et d’étables, d’un abri construit sur mesure, d’une arène de 40 m x 30 m et de 7,4 ha de pâtures et de forêt mature, une propriété équestre superbement équipée dans la Vienne.

La Ferme

Agencée sur trois niveaux avec radiateurs électriques, l’habitation comprend :

Rez de chaussée

  • Porche d’entrée (6 m²) carrelé
  • Salon (25 m²) carrelé, avec pierre et poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois
  • Cuisine (20 m²) carrelée, avec poutres apparentes, cuisine équipée avec appareils intégrés, portes-fenêtres donnant sur la cour, escalier en chêne sur mesure menant au premier étage et accès à la chambre du rez de chaussée
  • Chambre 1 (14 m²) carrelée, avec poutres apparentes, poêle à bois et salle d’eau privative (6 m²) carrelée, avec lavabo, douche, sèche-serviettes, coin buanderie et WC

Premier étage

  • Pallier (6 m²) avec parquet
  • Salle de bain familiale (7,5 m²) avec lavabo, baignoire sur pied, douche et WC
  • Chambre 2 (15 m²) avec parquet
  • Chambre 3 (13 m²) avec parquet
Bâtiments extérieurs et équipements
  • Grange traditionnelle en pierre (200 m²) divisée intérieurement pour le rangement général et le rangement pour le foin + hangar de rangement adjacent (100 m²). La grange avait précédemment une autorisation de conversion pour une maison de 4 chambres qui pourrait être réintégrée
  • Étables traditionnelles (72 m²) avec boxes, sellerie et zone de lavage couverte, salle d’alimentation et ancien four à pain
  • Grand abri à façade ouverte (100 m²) en bois, avec accès au pâturage et système de brumisation
  • Arène clôturée (40 x 30 m) avec surface sable et fibre et miroirs de dressage
Jardin et terrain
  • Entrée avec portail pour accéder à l’espace de parking gravillonné et à l’allée menant au pâturage
  • Cour clôturée et en partie murée avec jardin en pelouse et champ (0,3 ha)
  • Forêt mature (1,3 ha)
  • Pâturage remis à niveau (5,6 ha) clôturé et sous-divisé, avec accès direct aux chemins communaux


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €339.000
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 19,819 TTC
  • Prix net vendeur € 319,811
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur




    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    3
    Oui
    2
    2
    120 m2
    74.000 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    No, but space to build one
    Bon état
    Oui

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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