Complexe de gîtes établis avec piscine
près de Monpazier, Dordogne

€441.000 | HAI
245
Monpazier
Dordogne
14.120 m2
350 m2
Bergerac
countryside

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Complexe de gîtes établis avec piscine

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Complexe de gîtes établis avec piscine

Complexe de gîtes établis avec piscine

Un complexe de gîtes en pierre et une piscine à débordement, situés dans un jardin de 1,4 hectare. A proximité d'un beau château et à quelques minutes en voiture d'une bastide, une belle opportunité pour une activité locative établie.

Le Complexe

Un bel ensemble de bâtiments en pierre disposés autour d'une cour centrale, tous restaurés durant ces dix dernières années. Avec une isolation haut de gamme dans le grenier, les murs et le sol, et des murs intérieurs avec pierres et poutres apparentes, ces propriétés comprennent :

Gîte 1

Rez-de-chaussée

  • Salon / salle à manger (4 m x 5 m) avec carrelage et poêle à bois
  • Cuisine équipée (4 m x 3 m) carrelée
  • Salle de bains - avec lavabo, douche et WC
  • Chambre 1 (3,5 m x 3,5 m) sol carrelé avec cheminée

Premier étage

  • Chambre 2 (5 m x 3,5 m) avec parquet stratifié et cheminée
  • Chambre 3 (2,5 m x 2 m)
  • Grenier / Rangement (5 m x 8 m)

Extérieur

  • Terrasse (2 m x 8 m)
Gîte 2

Rez-de-chaussée

  • Salon / Salle à manger (5 m x 5 m) avec sol carrelé et poêle à bois
  • Cuisine (3,5 m x 4 m) s'ouvrant sur le salon / salle à manger
  • Buanderie (1 m x 2 m)
  • Toilettes

Premier étage - avec parquet stratifié dans toutes les chambres

  • Palier (2 m x 3,5 m)
  • Chambre 1 (3,5 m x 2,5 m)
  • Chambre 2 (3,5 m x 3 m)
  • Chambre 3 (2 m x 3 m)
  • Salle de bains - carrelée, lavabo double, baignoire, douche et WC
Gîte 3

Rez-de-chaussée

  • Salle de séjour / salle à manger (6 m x 4,5 m) avec poêle à bois et porte sur la façade avant
  • Cuisine (3 m x 4 m) équipée et porte sur la façade avant
  • Buanderie
  • Salle de bain (3,5 m x 2 m) avec lavabo double, douche et WC indépendants

Premier étage

  • Palier (1 m x 2,5 m)
  • Chambre 1 (4 m x 4 m)
  • Chambre 2 (4 m x 4 m) avec armoires encastrées

Extérieur

  • Terrasse (3 m x 3 m)
  • Buanderie générale pour les hôtes (3 m²)
Gîte 4

Rez-de-chaussée

  • Salon / Salle à manger / Cuisine (8 m x 4,5 m) avec carrelage, coin cuisine et placard chaudière
  • Salle de bain - avec lavabo, baignoire et WC
  • Chambre (3 m x 3,5 m)
  • Mezzanine au premier étage (4,5 m x 2 m)
Gîte 5

Rez-de-chaussée

  • Salon / cuisine (6 m x 5 m max.) avec sol carrelé, spots encastrés au plafond, porte-fenêtre à l'arrière et escalier menant au premier étage

Premier étage

  • Palier
  • Coin chambre de la mezzanine (3 m x 3 m) avec parquet stratifié et pierres apparentes
  • Chambre (3 m x 3 m) avec parquet stratifié et pierres apparentes
  • Salle d'eau – totalement carrelée, lavabo, douche et WC
 
Jardins et terrain

S'étendant sur 1,4 hectare, ils comprennent :

  • Petite grange / atelier (attenant au gîte 5)
  • Piscine à débordement (13 m x 6 m) entièrement carrelée, avec alarme périmétrique
  • Pool house (4 m x 3,5 m) avec terrasse couverte de 40 m²
  • Puits (alimentant la piscine et le jardin)

 



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €441.000
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 21,000 TTC
  • Prix net vendeur € 420,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    308

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    10
    Oui
    5
    2
    350 m2
    14.120 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Non
    Dordogne
    Monpazier
    1

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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