Maison moderne spacieuse avec un garage, un jardin et une piscine
près de Castillonnès, Lot et Garonne

€349.800 | HAI
3057
Castillonnès
Lot-et-Garonne
3.597 m2
220 m2
Bergerac
Près d'un village

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Maison moderne spacieuse avec un garage, un jardin et une piscine

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Maison moderne spacieuse avec un garage, un jardin et une piscine

Une maison spacieuse de 3 chambres, à deux pas d'un village perché au sommet d’une colline, doté de toutes les commodités. Principalement de plain-pied, la propriété bénéficie en outre d'un garage double, d'une piscine, de jardins arborés et d'une très belle vue sur la campagne. Une maison confortable et bien située à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

La maison

Avec double vitrage, chauffage central au fuel (par le sol) et volets roulants électriques, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée supérieur

  • Hall d'entrée (12 m²) avec sol carrelé, coin bureau
  • Séjour (39 m²) double exposition, avec sol carrelé, cheminée avec poêle à bois, climatisation réversible et porte vitrée donnant sur la terrasse arrière de la piscine
  • Salle à manger (19 m²) carrelée au sol, portes vitrées donnant sur la terrasse de la piscine
  • Cuisine (14 m²) équipée, récemment installée avec appareils encastrés, sol carrelé
  • Chaufferie (17 m²)
  • Chambre 1 (20 m²) avec moquette au sol, dressing (2,5 m²) et salle d'eau privative (10 m²)
  • Chambre 2 (15 m²) avec moquette
  • Chambre 3 (15 m²) avec sol carrelé
  • Salle de bain familiale (4 m²) avec WC séparés

Rez-de-chaussée inférieur

  • Buanderie / débarras (17 m²)
  • Chambre d'été (13 m²) et salle de musique (24 m²) - avec possibilité d’aménager un studio destiné aux invités, accessible indépendamment
  • Garage double intégré (40 m²)
À l'extérieur
  • Terrasses arrière et latérales avec coin salon
  • Piscine (7,5 m x 4,5 m) avec plage en bois
  • Allée privée bordée d'arbres avec grand parking gravillonné
  • Jardins en pelouse de 3 697 m² avec des arbres matures et une superbe vue sur la campagne environnante


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €349.800
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 19,800 TTC
  • Prix net vendeur € 330,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    155

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    3
    Oui
    2
    2
    220 m2
    3.597 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Non
    Lot-et-Garonne
    Castillonnès

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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