Située au coeur d'un joli village périgourdin, une maison du XIXème siècle de 6 chambres entièrement restaurée. Bénéficiant en outre d'un jardin clos et d'une piscine chauffée, une spacieuse maison familiale à deux pas de toutes les commodités locales et à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

La Maison (334 m2)

Agencée sur quatre niveaux, avec chauffage central au gaz et double vitrage, cette vaste demeure comprend :

Rez supérieur - avec sols carrelés dans toutes les pièces - accessible via le jardin de la cour arrière

• Hall d'entrée (12 m2) double exposition, avec poutres apparentes
• Salle à manger (23 m2) double exposition, avec porte vitrée donnant sur la cour et escaliers menant au rez inférieur et au premier étage
• Cuisine (31,5 m2) avec poutres apparentes, cuisine équipée avec grande cuisinière et coin repas
• Séjour (50 m2) double exposition, avec pierres apparentes, poêle à bois, portes vitrées s’ouvrant sur la cour, double hauteur partielle sous plafond et escalier menant à la salle de jeux / chambre d'appoint 7 de la mezzanine (30 m2) avec parquet, pierre apparente
• Hall intérieur (8,5 m2) avec poutres apparentes, escalier menant à la chambre 2, porte donnant sur la cour arrière et toilettes
• Chambre 1 (13,5 m2) double exposition, avec poutres apparentes et salle d’eau privative (5 m2) avec poutres apparentes, double vasque, douche, sèche-serviettes et WC
• Chambre 2 (14,5 m2) accessible par un escalier depuis le hall intérieur, double exposition, avec poutres apparentes et salle d’eau attenante (5,5 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes et WC

Premier étage - avec sols carrelés

• Palier (3,5 m2) avec escalier au deuxième étage
• Chambre 3 (17 m2) avec poutres apparentes et salle d’eau attenante (4,5 m2) avec lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
• Chambre 4 (15,5 m2) avec poutres apparentes et salle de bain privative (12,5 m2) avec double vasque, baignoire, douche, sèche-serviettes, espace de rangement et WC

Deuxième étage - avec sols carrelés

• Palier
• Chambre 5 (10 m2) avec poutres apparentes
• Salle de bain (12 m2) avec lavabo, baignoire, sèche-serviettes et WC
• Rez inférieur - avec sols carrelés, une entrée individuelle au niveau de la rue et un accès interne par un escalier depuis le rez supérieur
• Hall d'entrée (17 m2) avec porte semi-vitrée donnant sur la rue et escaliers menant au rez supérieur et à la cave
• Chambre 6 (28 m2) avec baignoire îlot, double vasque, WC séparés et escalier privé (extérieur) menant au jardin de la cour arrière
• Salle de sauna (14 m2) avec sauna et douche

Extérieur

• Cour arrière fermée (180 m) avec sol dallé, abri de jardin et arbustes matures
• Piscine chauffée (6 m x 3 m max.) de forme ovale, avec électrolyseur, coin jacuzzi et plage en bois

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.