Joli moulin du XIXème siècle entièrement restauré avec une grange, un étang et un jardin
près de Siorac, Dordogne

A l'orée d'un joli village doté de tous les commerces, un joli moulin du XIXème siècle entièrement restauré. Bénéficiant en outre d'une grange indépendante, d'un vaste étang et de jardins anciens, à deux pas du bord de la Dordogne, une maison spacieuse et confortable à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

La maison

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au gaz et double vitrage, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

• Cuisine / Salle à manger (53 m2) double exposition, avec sol carrelé, poutres apparentes, grande cuisine équipée avec cuisinière Aga et appareils encastrés, cheminée, escalier menant au premier étage et porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse dallée avec coin salon
• Hall intérieur - avec sol carrelé
• Buanderie / Chaufferie (9 m2) avec chaudière chauffage central et coin rangement
• Salle d’eau familiale - entièrement carrelée, lavabo, grande douche à l'italienne et WC
• Bureau (14 m2) carrelé au sol, accès à la chambre 1
• Chambre 1 (14 m2) avec sol carrelé, porte-fenêtre donnant sur le jardin

Premier étage

• Entrée (12 m2) avec sol carrelé
• Séjour (36 m2) double exposition, avec parquet, poutres au plafond, cheminée avec poêle à bois et porte vitrée s’ouvrant sur la véranda (16 m2)
• Chambre 2 (15 m2) avec sol carrelé
• Chambre 3 (13 m2) avec sol carrelé, lavabo et armoire intégrée
• Chambre 4 (19 m2) parquetée, lavabo, douche et WC
• Palier (7 m2) parqueté
• Salle de bain familiale (12 m2) carrelée au sol, lavabo, baignoire sur pieds, placard intégré et WC
• Accès au grenier (120 m2) avec possibilité de créer d'autres pièces habitables

À l'extérieur

Totalisant 5 400 m2 et comprenant :

• Ancien séchoir à tabac (70 m2) situé dans une parcelle séparée, de l'autre côté du chemin, en bon état, avec atelier et appentis pour le stockage du bois
• Étang et ruisseau
• Parking gravillonné
• Jardins en pelouse avec arbustes et arbres matures

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.